Vielseitiges Zentrum-Immobilie in Radenthein: Wohnen, Arbeiten, Investieren

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen von Radenthein, Kärnten, die eine perfekte Symbiose aus Wohnen, Arbeiten und Investitionspotenzial bietet. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von **279,1 m²** und einem Kaufpreis von **320.000 EUR** stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar.

**Übersicht** Diese vielseitige Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Radenthein und vereint Wohn- und Gewerbeflächen auf attraktive Weise. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, als auch für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Verkaufs- oder Gewerbefläche von ca. **146 m²** mit großen Schaufenstern, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büros. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. **133 m²** Wohnfläche, die derzeit drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer umfasst. Ein weiteres Zimmer bietet Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer.

**Ausstattung** * Unterkellert mit viel Stauraum und Nutzfläche * **Neues Dach** für langfristige Sicherheit * Anschluss für Fernwärme vorhanden, aktuelle Heizung: Öl * **Vier eigene Parkplätze** direkt vor dem Haus * Potenzial für Teilung der Wohnung zur Schaffung zusätzlicher Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Radenthein, Kärnten, mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie die Vorteile des Lebens und Arbeitens in einer dynamischen Gemeinde.