Attraktives Zinshaus im Zentrum von Trofaiach mit Potenzial

Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in **zentraler Lage von Trofaiach** und bietet vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide Mieterstruktur und eine funktionale Aufteilung in Geschäfts- und Wohneinheiten aus. Mit einer gesamten Nutzfläche von **rund 258 m²** verteilt sich das Objekt auf ein Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und ein Obergeschoss mit Wohneinheiten. Ideal für Investoren, die eine Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial suchen.

**Innenbereich:** Die Aufteilung in Gewerbe- und Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung und Vermietung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Einheiten kann den detaillierten Verkaufsunterlagen entnommen werden. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt.

**Ausstattung:** * Vielseitiges Nutzungspotenzial (Gewerbe & Wohnen) * Solide Mieterstruktur * Zentrale Lage * Gepflegter Zustand

**Lage:** Das Zinshaus liegt im Herzen von Trofaiach, einer charmanten Stadt in der Steiermark. Die zentrale Lage garantiert eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.