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Gemütliches Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Sonnenterrasse - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Gemütliches Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Sonnenterrasse

Sankt Michael im Lungau, Republik Österreich

398 000 €
5 430 €/m²
4
pièces
73.29
C
Énergie
Plancher chauffant
Chauffage
441 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2015
Énergie:C

Description

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort und Privatsphäre auf besonders harmonische Weise. In zentraler Lage von St. Michael gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Erholung und die schönen Momente des Alltags bietet. Die rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m² großen, überdachten Südterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden ein Plus an Lebensqualität bieten. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der umliegenden Bergkulisse. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familie, Gäste oder auch als Arbeitszimmer / Büro eignen. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Highlights auf einen Blick \* Zentrale Wohnlage in St. Michael im Lungau \* Rund 441 m² Grundstücksfläche \* Heller Wohn-, Koch- und Essbereich \* Überdachte Südterrasse mit ca. 20 m² \* Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre \* Drei Schlafzimmer \* Schwedenofen für zusätzliche Wohnqualität \* Hochwertige Tischlereinbauten in Eichendekor \* Moderne Küche mit Siemens-Geräten \* Carport sowie zusätzliche Stellplätze \* Nutzung: Hauptwohnsitz \* Einziehen und wohlfühlen Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St. Michael im Lungau.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:441 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Sankt Michael im Lungau
Région:Bezirk Tamsweg
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

8
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier · 1 vues

Mis à jour 25 juin 2026

Charges

Financement

1 613 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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