Ruime, instapklare hoekwoning met garage en zonnepanelen!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** in de geliefde en kindvriendelijke wijk Gerenbroek in Zwolle biedt verrassend veel ruimte en modern wooncomfort. De woning is **recent gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceeloppervlakte van **230 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een speels niveauverschil naar het eetgedeelte, dat is ontstaan door de ombouw van de voormalige garage. De keuken aan de voorzijde, vernieuwd in **2017**, is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in **2017 vernieuwde badkamer** met ligbad, dubbele wastafel en hangcloset. De tweede verdieping, grondig verbouwd in **2020**, biedt een vierde slaapkamer, een praktische wasruimte/werkkamer en toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij **17 zonnepanelen** (geplaatst in 2013 en 2023) * Moderne keuken vernieuwd in 2017 * Badkamer vernieuwd in 2017 * Garage met nieuwe dakbedekking (2022) * Ruime oprit met plaats voor 2 auto's * Nieuwe meterkast en toilet (2023) * Moderne traprenovatie (2021) * CV-ketel uit 2019 * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 * Tuin opnieuw aangelegd in 2019 met fruitbomen en terrassen

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonerf in de populaire wijk Gerenbroek, ideaal voor gezinnen. De woning ligt op korte afstand van het Marsbos, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De bereikbaarheid van de Zwolse binnenstad is uitstekend met fiets, auto en openbaar vervoer.