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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Graz, Republik Österreich

95 000 €
2 794 €/m²
1
pièces
34
1
étage
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1973
État:Bon
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese helle **1-Zimmer-Garconniere** mit **34 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1973** in Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Südausrichtung. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, von dem aus Sie direkt auf den **Balkon** gelangen. Die separate Küche ist angrenzend und bietet ausreichend Platz. Eine praktische Speisekammer neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und vom Vorraum aus zugänglich.

**Wesentliche Merkmale:** * **1+kk** Disposition * **Balkon** vorhanden * **Südausrichtung** * **Kellerabteil** Nr. 6 zugeordnet * **Lift** im Gebäude * Baujahr **1973**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude ist gut instand gehalten und die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand, bereit für neue Bewohner.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Cave(2.23 m²)

Emplacement

Ville:Graz
Région:Steiermark
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

99
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

90
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

98
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 10 vues

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

385 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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