Royale vrijstaande woning met polderzicht in Breskens

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan Galjoen 20 in het charmante Breskens, Zeeland. Met een **woonoppervlakte van 217 m²** en gelegen op een **royale kavel van 658 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van rustig wonen, weids polderzicht en de nabijheid van voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime vide op, die de woning een gevoel van ruimte en licht geeft. De begane grond beschikt over een zeer royale woonkamer met open keuken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een separaat toilet, drie slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt de woning **levensloopbestendig**, ideaal voor gelijkvloers wonen. De master bedroom heeft een eigen badkamer, en een tweede badkamer bedient de overige slaapkamers. De aangebouwde garage van circa 31 m² biedt veel extra opslagruimte.

**Extra Leefruimte** De eerste verdieping is toegankelijk via een trap in de hal en biedt toegang tot twee extra grote slaapkamers en een toilet met wastafel. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers of een tweede badkamer te realiseren. Recent vernieuwde Velux-dakraam zorgt voor extra lichtinval.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte**: 217 m² * **Perceeloppervlakte**: 658 m² * **Slaapkamers**: 5 (3 op begane grond, 2 op verdieping) * **Badkamers**: 2 op begane grond * **Garage**: Aangebouwd, ca. 31 m² * **Verwarming**: CV-ketel uit 2016 * **Isolatie**: Dak geïsoleerd met glaswol, hardhouten kozijnen met dubbel glas * **Duurzaamheid**: 12 zonnepanelen * **Exterieur**: Tuin rondom met vrij uitzicht op de polder, terras op het zuiden, achtertuin op het oosten

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Breskens. Het centrum met winkels, cafés en restaurants ligt op ca. 1 kilometer afstand. Geniet van de nabijheid van de duinen, strandpaviljoens en de zee. Deze woning combineert het beste van rust, natuur en stedelijke gemakken.