Keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon en energielabel B

Dit keurig onderhouden appartement aan de G.A. Brederolaan 67-B in Maassluis biedt een uitstekende basis met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een gunstig energielabel **B**, is deze woning een energiezuinige keuze. De locatie is ideaal, met het gezellige oude centrum van Maassluis op loopafstand en een nabijgelegen metrohalte die snelle verbindingen biedt naar Hoek van Holland en Rotterdam.

**Indeling** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een afgesloten entree met intercom en trappenhuis. Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de slaapkamer, een aparte kastenkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. De keuken is half open gerealiseerd door het doorbreken van de muur naar de eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde.

**Belangrijkste kenmerken** * Woonoppervlakte: **66 m²** * Energielabel: **B** * Bouwjaar: ca. **1958** * Balkon aan voor- (zuidoost) en achterzijde * Zeer ruime berging in de onderbouw * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 143,71**

**Locatie** Gelegen in Maassluis, Zuid-Holland, biedt dit appartement een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het oude centrum met winkels en horeca ligt op korte afstand, evenals openbaar vervoer (metro) voor gemakkelijke reizen naar omliggende steden en het strand. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.