Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż **komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,7 m²** z dużym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na 5. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu przy ul. Świętej Weroniki.

**Wnętrze** Mieszkanie o przemyślanym, funkcjonalnym rozkładzie obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, jasną kuchnię z oknem, łazienkę z prysznicem oraz osobne WC. Dodatkowo, przedpokój z miejscem na zabudowę. Lokal jest dwustronny i doskonale doświetlony, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub małego remontu, co stanowi idealną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Wymieniono instalacje hydrauliczne i elektryczne. W salonie znajduje się deska barlinecka, a w sypialniach panele. Okna są PCV, kaloryfery nowe, a w każdym pomieszczeniu znajdują się gładzie.

**Funkcjonalności i udogodnienia** - **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń rekreacyjną. - **Piwnica** przynależna do lokalu. - **Nowa winda** w budynku. - **Drzwi antywłamaniowe** zwiększające bezpieczeństwo. - **Ogólnodostępne miejsca parkingowe** wokół budynku. - Budynek po generalnej modernizacji z zadbaną, zabezpieczoną domofonem klatką schodową.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji z bogatą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka), punkty usługowe (Poczta Polska, Apteka, fryzjer), place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość szkół i uczelni wyższych podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości, czyniąc ją idealną propozycją pod wynajem.

**Informacje dodatkowe** Mieszkanie posiada **formę własnościową** (własność). Miesięczny czynsz wynosi około **880 zł** dla 2 osób, obejmując ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz do kuchenki. Cena nieruchomości to **436 000 zł** i podlega negocjacjom.