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Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Traismauer: Sofort Eigentum oder Mietkauf

Wagramer Straße 50b, Traismauer, Republik Österreich

410 300 €
3 732 €/m²
4
pièces
109.94
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in Traismauer, Niederösterreich. Dieses familienfreundliche Objekt bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** und einer modernen 4+kk-Aufteilung die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Häuser werden in **Niedrigenergiebauweise** errichtet und erfüllen höchste Wohnansprüche.

Das Innere der Häuser besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Helle Räume und eine moderne Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung wird den individuellen Bedürfnissen angepasst, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu ermöglichen.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Reihenhaus** in Niedrigenergiebauweise * **4+kk-Aufteilung** auf ca. 110 m² Wohnfläche * **Sofort-Eigentum** oder **Mietkaufoption** nach 5 Jahren * **2 PKW-Stellplätze** pro Reihenhaus inklusive * Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten

Die Immobilie befindet sich in Traismauer, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in dieser attraktiven Region.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse
Jardin(120 m²)
Parking

Emplacement

Rue:Wagramer Straße 50b
Ville:Traismauer
Région:Bezirk St. Pölten
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

1 663 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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