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Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth: Ihr neues Traumhaus! - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Freifinanzierte Doppelhäuser in Ebenfurth: Ihr neues Traumhaus!

Ebenfurth, Republik Österreich

607 628 €
4 220 €/m²
5
pièces
143.99
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie diese modernen, freifinanzierten Doppelhäuser in der charmanten Gemeinde Ebenfurth, Niederösterreich. Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines neu errichteten Hauses zu werden, ohne Einkommensgrenzen oder Staatsbürgerschaftsbeschränkungen (EU-Bürger). Ein Hauptwohnsitz muss begründet werden.

**Raumwunder mit Ausbaupotenzial:** Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von **143,99 m²**, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Besondere: Das Dachgeschoss kann **individuell ausgebaut** werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Häuser bieten **5 Zimmer** und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

**Highlights auf einen Blick:** * **143,99 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Individuell ausbaubares Dachgeschoss * Eigengarten (Flächen variieren, z.B. **143,98 m²** für DH 12) * Inkludierte KFZ-Abstellplätze * Monatliche Betriebskosten: **EUR 298,78**

**Moderne Ausstattung und Lage:** Die Häuser werden im **Neubauzustand** errichtet und bieten modernen Wohnkomfort. Die Lage in Ebenfurth, Bezirk Wiener Neustadt-Land, besticht durch eine gute Infrastruktur mit Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel (Pottendorfer Linie) für Pendler nach Wien oder Györ. Genießen Sie die Nähe zum Burgenland und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend.

**Investieren Sie in Ihre Zukunft:** Nutzen Sie die Chance auf Ihr eigenes, freifinanziertes Traumhaus. Die Häuser sind für eine sofortige Eigentumsübernahme vorgesehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse
Jardin(143.98 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Ebenfurth
Région:Bezirk Wiener Neustadt
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 21 juin 2026

Charges

Financement

2 463 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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