Siedlisko nad Czarną Hańczą - unikalna oferta z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni ponad 1 hektara, malowniczo położone w pobliżu miejscowości Frącki, w gminie Giby, w województwie podlaskim. Nieruchomość posiada **unikalną linię brzegową rzeki Czarna Hańcza** o długości około 140 metrów, co stanowi jej największy atut.

Dom o powierzchni około **75 m²** jest konstrukcją drewnianą. W jego skład wchodzą: **trzy pokoje**, kuchnia, łazienka, sień oraz weranda z widokiem na ogród. Dodatkowo na działce znajduje się stodoła o powierzchni 120 m², budynek gospodarczy o powierzchni 60 m² oraz mniejszy budynek o powierzchni 20 m². Całość zabudowań tworzy spójną, zwartą kompozycję.

Nieruchomość posiada szereg udogodnień i potencjalnych możliwości: * **Własna linia brzegowa rzeki** * Drewniany dom o powierzchni 75 m² * Dodatkowe budynki: stodoła (120 m²), budynek gospodarczy (60 m² i 20 m²) * Sad owocowy i ogród * Teren częściowo zalesiony z zejściem do rzeki * Potencjał do rozwoju turystycznego (domki, sauna, pole namiotowe) * Możliwość adaptacji na stałe miejsce zamieszkania lub wypoczynku

Położenie siedliska w sąsiedztwie luźnej zabudowy siedliskowej zapewnia spokój i prywatność. Nieruchomość wymaga prac adaptacyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i wizji. Działka posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Jest to idealna propozycja dla osób szukających azylu blisko natury z potencjałem inwestycyjnym.