Finca Rústica en Seva: Proyecto de Ensueño en Plena Naturaleza

Descubre esta **impresionante finca rústica** en Seva, Cataluña, una oportunidad única para desarrollar tu proyecto personal o de negocio en un entorno natural privilegiado.

**Overview** Esta propiedad, con una **construcción existente de 490 m²** distribuidos en tres plantas, se asienta sobre una extensa **parcela de 5.835 m²** con vistas al Parque Natural del Montseny. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a medida, ya sea como una gran vivienda familiar, una casa rural con licencia turística, eco-lodges o incluso un hotel boutique. La finca ofrece **un potencial de edificabilidad adicional de hasta 1.000 m²**, permitiendo ampliar significativamente el proyecto.

**Interior** La casa, de estilo rústico con detalles de piedra y vigas de madera, requiere una reforma integral, brindando la libertad de diseñar los espacios interiores a tu gusto. Con **6+ habitaciones** y una distribución versátil, las posibilidades son enormes para crear ambientes funcionales y acogedores.

**Características** * **Superficie construida:** 490 m² * **Superficie de parcela:** 5.835 m² * **Potencial de edificabilidad:** 1.000 m² adicionales * **Uso permitido:** Residencial y, excepcionalmente, hotelero/turístico (con solicitud de licencia) * **Entorno:** Bosque mediterráneo, vistas al Montseny, urbanización consolidada con servicios * **Ubicación:** A 5 minutos de Seva, 1 hora de Barcelona y Girona * **Certificado de Eficiencia Energética:** Calificación F/G

**Ubicación** Situada en la Urbanización El Muntanyà, dentro del bosque y cerca del Parque Natural del Montseny, la finca goza de un entorno tranquilo y natural, pero bien comunicada. A solo 5 minutos en coche del centro de Seva y a una hora de Barcelona y Girona, ofrece la combinación perfecta de aislamiento y accesibilidad. La zona cuenta con club de golf, restaurantes y fácil acceso a la C-17.