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Espectacular finca rústica con naranjos y agua en Almodóvar del Río - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Espectacular finca rústica con naranjos y agua en Almodóvar del Río

Almodóvar del Río, Reino de España

535 000 €
6 €/m²
95000
0
étage
before_renovation
État
0
Chauffage
95000 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:SIX_PLUS
État:before_renovation
Propriété:personal

Description

Magnífica finca rústica de **6,5 hectáreas** ubicada en Almodóvar del Río, Andalucía, ideal para inversión agrícola. La propiedad cuenta con **4,66 hectáreas de naranjos** de la variedad Valencia Delta, plantados en marzo de 2022, con un sistema de riego preparado y un marco de plantación de 6x3.7 metros.

La finca dispone de una **dotación de agua de 6.000 m³/ha** de la comunidad de regantes del Guadalmellato, complementada por un **pozo privado legalizado de gran caudal**. La vivienda antigua, caseta de aperos y suministro eléctrico están incluidos, junto con derechos PAC. El sistema de riego es automatizado y controlable desde el móvil.

**Características destacadas:** * **6,5 hectáreas** de tierra calma con potencial agrícola. * **4,66 hectáreas de naranjos** Valencia Delta. * **Agua abundante** de comunidad de regantes y pozo privado. * Vivienda antigua, caseta de aperos y luz. * Riego automatizado y control remoto. * Incluye derechos PAC.

**Ubicación:** Situada en Almodóvar del Río, una zona con gran potencial agrícola en Andalucía. La propiedad ofrece un entorno tranquilo y productivo, con fácil acceso a recursos hídricos esenciales para el cultivo. ¡Una oportunidad única para expandir su negocio agrícola o iniciar uno nuevo en una ubicación privilegiada!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:0
Surface du terrain:95000 m²

Emplacement

Ville:Almodóvar del Río
Région:Andalucía
Pays:Reino de España

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

34
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

51
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 5 jours · 1 vues

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

2 169 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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