Vrijstaande woning met potentie in groen Maarn-Zuid

Deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa **500 m²** eigen grond in het geliefde Maarn-Zuid, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentie. Met een woonoppervlak van ongeveer **120 m²** en de mogelijkheid tot volledige modernisering en uitbreiding, kunt u hier uw droomhuis realiseren.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree met hal, toiletruimte, een L-vormige woonkamer en een woonkeuken met toegang tot een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met balkon en wastafel. Drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een steektrap, biedt veel lichtinval door dakramen en bevat de CV-opstelling en extra bergruimte, met mogelijkheden voor verdere indeling.

**Voorzieningen:** * Vrijstaande woning met **garage** en ruime oprit * Rondom gelegen tuin * **4 slaapkamers** * Mogelijkheden voor uitbreiding * Volledig te moderniseren

**Locatie:** Gelegen in het groene en rustige Maarn-Zuid, woont u hier op een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op loopafstand van uitgestrekte bossen, winkels, het treinstation en het Henschotermeer. Geniet van privacy, rust en een ontspannen woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een markante plek die rust, natuur en gemak combineert.