Domaine d'exception : Château, gîtes et 15 ha à Le Soulié

Découvrez ce **domaine d'exception de 1950 m² habitables** sur 15 hectares de terrain, situé à Le Soulié dans un environnement naturel préservé.

**Vue d'ensemble** Ce bien rare à la vente offre un potentiel considérable pour un projet touristique, hôtelier, événementiel, ou comme siège de société. L'ensemble immobilier, d'une surface bâtie d'environ 1830 m² (hors restaurant), est idéalement positionné en zone de revitalisation rurale. Une vente en deux lots est envisageable.

**Intérieur** Le château principal, d'environ 500 m², comprend une dizaine de pièces au rez-de-chaussée, 7 chambres avec salle d'eau à l'étage, 7 chambres mansardées, et environ 250 m² de caves. Les dépendances incluent une maison indépendante de 150 m², une maisonnette de 75 m² exploitée en gîte, et un bâtiment annexe de 1000 m² avec gîtes et espaces exploitables. Un restaurant indépendant complète l'offre.

**Caractéristiques** * Château d'environ 500 m² avec 26 pièces * 7 chambres avec salle d'eau à l'étage * 7 chambres mansardées * Environ 250 m² de caves * Maison indépendante (150 m²) * Maisonnette gîte (75 m²) * Bâtiment annexe (1000 m²) * Restaurant indépendant * Piscine à rénover * Deux terrains de tennis * Mur d'escalade * Onze boxes à chevaux * Étang * Alimentation par source naturelle * Environnement calme et sans nuisance

**Localisation** Situé à Le Soulié (34330), dans l'Hérault en Occitanie, le domaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des nuisances, tout en étant à proximité des commodités. La localisation en zone de revitalisation rurale offre des avantages supplémentaires.