Unieke hoekwoning met droomtuin in groen Alkmaar!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Fauststraat 31 in Alkmaar, een waar paradijs voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Deze **uitgebouwde woning** met een **royale woonoppervlakte van 126 m²** is gelegen op een unieke, autoluwe locatie aan een doodlopende straat, grenzend aan het recreatiegebied Geestmerambacht.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een ruime entreehal met een separaat toilet. De royale, tuingerichte woonkamer van circa **39,5 m²** is voorzien van een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die naadloos overgaat in de tuin. De halfopen keuken, opgesteld in een praktische U-vorm, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (ca. 9,5 m² en 11 m²), een praktische inloopkast/kamer (ca. 5,5 m²) en een sfeervolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafels en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een derde, zeer ruime slaapkamer (ca. 19,5 m²) met dakkapellen en een weids uitzicht. De woning beschikt over een zolder voor extra opslag.

**Bijzonderheden** * **Perceel van 215 m²** * **3 slaapkamers** * **Royale tuin op het zuidwesten** * **Overdekte veranda** * **8 zonnepanelen** * Gelegen aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat * Nabij recreatiegebied Geestmerambacht * Korte fietsafstand tot centrum Alkmaar, duinen, strand en zee

**Locatie** Gelegen in de wijk Daalmeer, Alkmaar, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het nabijgelegen recreatiegebied Geestmerambacht biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De historische binnenstad van Alkmaar, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, en grote steden zijn goed verbonden via auto en trein. Dit is een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, ruimte, natuur en voorzieningen samenkomen.