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Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en garage in Neerbosch-Oost - Vue du bien 1 sur 40

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en garage in Neerbosch-Oost

Fanfarestraat 11, Nijmegen, Nederland

395 000 €
3 559 €/m²
6
pièces
111
B
Énergie
Bon
État
221 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 86 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1965
État:Bon
Énergie:B
Parking

Description

Ontdek deze royale hoekwoning in de populaire wijk Neerbosch-Oost, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Ruime leefruimte en keuken** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

**Vijf slaapkamers en praktische indeling** De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit biedt flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en functioneel. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een handige wasruimte.

**Kenmerken en voorzieningen** * **Energielabel B** voor lagere energiekosten * Royale tuin op het **zuidwesten** * **Vijf slaapkamers** * Eigen **garage** voor extra opslag en parkeergelegenheid * Gelegen in de **gewilde wijk Neerbosch-Oost**

**Locatie** De woning is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Goffertpark en de Waal zijn nabij. Een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:221 m²

Équipements

Jardin(86 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

29
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

70

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juillet 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

395 000 €· 3 559 €/m²9 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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