Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Stams

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Stams, die modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Ausblick verbindet. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl, geprägt durch eine beeindruckende **Raumhöhe von über 4 Metern**, die für ein außergewöhnlich offenes und luftiges Ambiente sorgt. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **drei Schlafzimmern**, einer großzügigen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC und Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnnutzfläche * Dachgeschosslage mit über 4 m Raumhöhe * 3 Schlafzimmer * Großzügige Küche mit Essbereich * Südlich ausgerichteter Balkon * Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Feinsteinzeug * Moderne Holzfenster * Abstellraum & separates WC * Sofort bezugsfertig

Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit einer **Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage** garantiert besonders **niedrige Betriebskosten** und ein nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und **sofort bezugsfertig**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Stams, Tirol. Ein besonderer Vorteil für Familien ist das ausgezeichnete **Bildungsangebot direkt vor Ort**: Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur weiterführenden Ausbildung mit Matura können Kinder ihren gesamten Bildungsweg ohne lange Wege absolvieren. Dies macht Stams zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf kurze Wege und eine hohe Lebensqualität legen. Profitieren Sie zudem bis Juni 2026 von der Befreiung der Eintragungsgebühr im Grundbuch.