Appartement T4 rénové avec balcon, idéalement situé à Ajaccio

Découvrez cet **appartement T4 de 81,24 m²** entièrement rénové, niché au cœur d'Ajaccio, à deux pas du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux d'environ **27 m² avec cuisine ouverte équipée Snaidero** et îlot central. Trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, complètent cet espace de vie fonctionnel. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser l'espace.

Les prestations incluent : * **Balcon de 5,96 m²** * Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale * Menuiseries PVC double vitrage * Spots encastrés * Deux espaces annexes (cagibi buanderie et cagibi avec point d'eau) * Double exposition Est/Ouest pour une luminosité naturelle optimale

Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un **emplacement central exceptionnel**, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La rénovation complète et la typologie recherchée en font une opportunité rare sur le marché ajaccien. Charges trimestrielles : **250 €**.