Appartement T3 Duplex à Clermont-Ferrand, proche Jaude

Découvrez cet appartement **T3 en duplex** de **44 m²** idéalement situé à proximité de la **place de Jaude** à Clermont-Ferrand. Idéal pour une vie urbaine pratique et confortable, ce bien offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.

* **Surface habitable : 44 m²** * **Type : T3 en duplex** * **Localisation : Proche Place de Jaude, Clermont-Ferrand** * **Disponibilité : 29 Mai 2026** * **Chauffage : Convecteurs électriques** * **Équipements : Cuisine équipée, Fibre Optique** * **Performance énergétique : Classe E (DPE)**

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une **fibre optique** pour une connexion internet optimale. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et un cumulus fournit l'eau chaude. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce logement est proposé à la location avec une disponibilité fixée au **29 Mai 2026**.