Lumineux F1 de 46m² près du Parc de la Tête d'Or

Découvrez ce charmant appartement F1 de **46 m²** idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété paisible au **66 rue Duguesclin**, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Profitez d'un environnement calme à proximité immédiate du **Parc de la Tête d'Or** et de toutes les commodités essentielles : transports en commun (Métro Ligne A, station Foch), commerces, écoles et marché.

L'appartement offre une entrée avec placards pratiques, un séjour spacieux et **très lumineux** agrémenté de parquet et d'une cheminée décorative, apportant une touche d'élégance. Il comprend également un coin nuit fonctionnel avec parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé.

* Surface habitable : **46 m²** * Étage : **3ème étage** * Chauffage : **Individuel électrique** * Proximité : **Parc de la Tête d'Or**, Métro Foch * Commodités : Transports, commerces, écoles

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Lyon, alliant tranquillité et accès facile aux services. Laissez-vous séduire par son charme et sa luminosité. Zone soumise à l'encadrement des loyers.