Exklusives Anwesen mit Panorama-Blick und moderner Energietechnik

Dieses außergewöhnliche Anwesen thront in **sonniger Plateau-Lage** und bietet ein unverbaubares Bergpanorama. Es vereint stilvolle Architektur, **moderne Energietechnik (Luftwärmepumpe & Photovoltaik, neu 2024/2025)** und ein beeindruckendes Raumkonzept auf höchstem Niveau.

**Überblick** Das Anwesen besteht aus einem eleganten Haupthaus und einem flexibel nutzbaren Nebengebäude, ergänzt durch hochwertige Außenbereiche. Es verspricht ein exklusives Lebensgefühl mit viel Ruhe, Freiheit und Großzügigkeit.

**Innenbereich** Das Haupthaus besticht durch hohe Räume, offene Strukturen und große Fensterflächen, die für maximale Lichtdurchflutung sorgen. Der Wohnbereich ist auf einer **Split-Level-Ebene** angeordnet und schafft eine behagliche Atmosphäre, unterstützt durch einen Kamin. Das Obergeschoss beherbergt einen stilvollen Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad. Das Untergeschoss ist als **private Wellnesslandschaft** mit Sauna, Kalttauchbecken und Ruheraum ausgebaut.

**Ausstattung** * Zwei Panorama-Terrassen mit Fernsicht * **Neues Heizsystem (Luftwärmepumpe & Photovoltaik, 2024/2025)** * Architektonisch gestalteter Wohnbereich auf Split-Level * Privater Spa-Bereich mit Sauna und Kalttauchbecken * **Pool mit Überdachung** * Wintergarten mit Barbereich und Grillbereich * Separater Weinkeller * **Neues Gästehaus/Nebenhaus** (Gäste, Fitness, Feiern) * Doppelcarport mit Geräteraum * **Neue Pergola (2025)** mit verstellbaren Lamellen

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer **einzigartigen Plateau-Sonnenlage** über der Kärntner Landschaft und bietet überdurchschnittlich viele Sonnenstunden sowie eine außergewöhnliche Aussicht. Die hohe Privatsphäre und die Weitläufigkeit des Grundstücks runden das Angebot ab.