Exklusive 418 m² Penthouse-Wohnung mit Garten und Panoramablick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 418 m² großen Luxuswohnung, gelegen auf der Sonnenseite von Kitzbühel mit einem unverbaubaren Blick auf den Hahnenkamm. Diese im Jahr **2011 neu errichtete** Immobilie befindet sich in einem exklusiven Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten und bietet ganztägig Sonne.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die technisch in zwei separate Einheiten geteilt ist und über eigene Zugänge verfügt. Mit einer beeindruckenden Nettonutzfläche von **418,86 m²** bietet sie höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen **161 m² Terrassenfläche** und ein **644 m² großer Garten** zur Verfügung, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **6 Schlafzimmer** und **7 Badezimmer** * 2 Küchen und 2 Wohnzimmer * Eigene Sauna * **Eigene Photovoltaikanlage** (24 KW Speicher) * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Aktive Wohnraumlüftung * BUS-Anlage mit Zentralsteuerung * **2 E-Ladestationen** für Elektroautos * 5 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz * 2 Kellerabteile mit eigener Waschküche und Skiraum

Die Lage in Kitzbühel, nahe dem Schloss Kaps und dem Golfplatz, kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Sonne in einer der begehrtesten Lagen Tirols.