Exklusive Villa in Braunau: Luxus, Technik und Privatsphäre

Diese außergewöhnliche Villa in **Braunau am Inn** vereint höchste Wohnqualität mit modernster Technik und zeitloser Eleganz. Sie bietet ein exklusives Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und Privatsphäre.

**Großzügige, lichtdurchflutete Räume** und erlesene Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Mehrere private Rückzugsorte stehen stilvollen Gemeinschaftsbereichen gegenüber und ermöglichen ein Wohnen voller Balance und Komfort. Ein stilvoll gestalteter Weinkeller sowie ein separater Party- und Freizeitbereich unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens.

Das Herzstück des Hauses bildet die **offene Design-Küche mit zusätzlicher Backkitchen**. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zum Wintergarten und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Ein **hochwertiger, überdachter Pool** mit Gegenschwimmanlage sowie der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Grillbereich laden zu entspannten Stunden in absolut privater Atmosphäre ein.

* **Wohnfläche:** **295,88 m²** * **Zimmer:** **6+** * Moderne Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen * Hochwertiges Carport für zwei PKW * Automatische Gartenbewässerung * Optional Erwerb eines angrenzenden Grundstücks mit ca. 1.000 m² für zusätzliche Privatsphäre und Grünfläche.

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Lage** in Braunau am Inn, Oberösterreich, und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.