Exklusive Stadtvilla in Lienz mit Bergblick

Willkommen in dieser **exklusiven Stadtvilla** in Lienz, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Bergblick** auf die Lienzer Bergwelt und die Dolomiten verspricht. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr **1999** und zuletzt **2021 modernisiert**, bietet höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität in einer erstklassigen Wohngegend.

**Innenbereich:** Die Villa erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **389 m²**. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Die Immobilie wird größtenteils unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * **Solide Bauweise** mit guter Wärmedämmung * **Photovoltaikanlage** und **Luftwärmepumpe** (modernisiert 2021) für energieeffizientes Wohnen * **Guter Zustand** nach umfassender Modernisierung * Großzügiges Grundstück

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Lienz mit **erstklassiger Infrastruktur**. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren. Die majestätische Kulisse der Lienzer Bergwelt und der Dolomiten bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.