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Exklusives Penthouse mit Pool: Luxuswohnen über den Dächern Salzburgs - Vue du bien 1 sur 22
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse mit Pool: Luxuswohnen über den Dächern Salzburgs

Bergheim, Republik Österreich

2 995 000 €
16 277 €/m²
4
pièces
184
3/3
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im visionären Gebäude Hill 19, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das durch Großzügigkeit, Eleganz und ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen begeistert.

**Lichtdurchflutete Wohnbereiche** mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen den **Panoramablick** zu einem ständigen Begleiter werden. Die klare Formensprache, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine Atmosphäre von zeitloser Souveränität und ruhigem Luxus. Ein **privater Wellnessbereich mit Sauna** setzt besondere Akzente und unterstreicht den Anspruch an ein Wohnambiente, das Rückzug, Komfort und Repräsentation harmonisch vereint.

Die obere Ebene bildet das Herzstück dieses einzigartigen Domizils: Eine **großzügige Dachterrasse mit Pool**, bepflanzten Rückzugszonen und offenen Blickachsen verwandelt sich in eine private Oase über den Dächern. Hier verschmelzen Entspannung, Privatsphäre und exklusives Lebensgefühl zu einem Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

**Ausstattungshighlights:** * Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen * **Ca. 184 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großzügige Dachterrasse mit Pool * Privater Wellnessbereich mit Sauna * Barrierefreier Zugang per Aufzug * Hochwertige Materialien und edles Design

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in sonniger und begehrter Lage in Bergheim bei Salzburg und bietet eine exklusive Lebensqualität mit atemberaubendem Ausblick. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres Refugiums, während Sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Bergheim
Région:Bezirk Salzburg-Umgebung
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

12 140 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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