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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnrecht in St. Ulrich am Pillersee - Vue du bien 1 sur 37
À VendreAppartement

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wohnrecht in St. Ulrich am Pillersee

Sankt Ulrich am Pillersee, Republik Österreich

1 069 000 €
8 246 €/m²
3
pièces
129.64
B
Énergie
new
État
underfloor
Chauffage
Terrasse
Équipements · 33.65 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2021
État:new
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese **erstklassige Dachgeschosswohnung** in St. Ulrich am Pillersee, Tirol, wird zu einem **signifikanten Preisvorteil von über 30%** gegenüber dem ursprünglichen Anschaffungspreis angeboten. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Wohnung mit einem **Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer von 10 Jahren** verkauft wird. Nach Ablauf dieser 10 Jahre steht Ihnen die Wohnung zur **eigenen Nutzung zur Verfügung**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, beeindruckende Raumhöhe und eine **zentrale, aber dennoch ruhige Lage**. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch einen stilvollen offenen Kamin akzentuiert. Die exklusive Küche wurde von der renommierten "Küchenschmiede" entworfen und ist mit **besten Materialien und Geräten** ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite. Ein Zimmer kann flexibel als **Büro genutzt** werden.

Weitere Highlights: * Repräsentativer Eingangsbereich * Gäste-WC * Großer Kellerraum * **2 Tiefgaragenstellplätze** und 1 Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in St. Ulrich am Pillersee, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:underfloor

Équipements

Terrasse(33.65 m²)
Cave(8.47 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Sankt Ulrich am Pillersee
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

7
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

11
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

20
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

4 333 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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