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Exklusives Wohnprojekt in Salzburg: Nachhaltigkeit trifft moderne Architektur - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusives Wohnprojekt in Salzburg: Nachhaltigkeit trifft moderne Architektur

Billrothstraße 11, Salzburg, Republik Österreich

740 000 €
3
pièces
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das nachhaltigen Umgang mit Bausubstanz und zeitgemäße Architektur vereint. Auf dem Areal eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden **36 moderne Wohnungen** realisiert, die durch intelligente Weiterentwicklung des Bestands überzeugen. Die angebotenen Wohnungen bieten Wohnflächen von **ca. 31 bis 112 m²** und zeichnen sich durch klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen aus.

Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche, sei es ein **Balkon, eine Terrasse, eine Dachterrasse oder ein Gartenanteil**, die das Wohngefühl im Freien bereichern. Die Architektur ist klar, zeitlos und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein, was den bewussten Umgang mit dem Bestand unterstreicht. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine hochwertige und moderne Ausstrahlung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaikanlage * Tiefgarage für bequemes Parken * Ausreichend Fahrradabstellplätze * Klare, zeitlose Architektur * Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Gartenanteil)

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Eine Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab und machen BILLY UP zu einer idealen Wahl für anspruchsvolles Wohnen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave(7 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Billrothstraße 11
Ville:Salzburg
Région:Salzburg
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

3 000 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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