Appartement T3 Rénové Proche Gare Roanne avec Loggia

Découvrez cet **appartement T3 de 59.24 m²** entièrement rénové, idéalement situé à Roanne, à proximité immédiate de la gare. Au **3ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une **cuisine aménagée et équipée**, le tout donnant accès à une agréable loggia. Deux chambres disposent de rangements intégrés, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une maîtrise des coûts.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec des finitions soignées suite à une rénovation récente. La disposition optimisée des espaces maximise la fonctionnalité de cet appartement.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **59.24 m²** * Nombre de pièces : **3 (T3)** * Étage : 3ème avec **ascenseur** * Rénové * Cuisine aménagée et équipée * **Loggia** * Chauffage individuel gaz * **Résidence sécurisée** * Charges mensuelles : **66.82 €** (eau froide, communs, entretien chaudière inclus) * Possibilité de louer un garage de 50 m² en supplément (71.23 €/mois).

Situé à Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié **proche de la gare**, facilitant vos déplacements. Les commodités et services du centre-ville sont également accessibles rapidement. Une opportunité à saisir pour une location alliant confort et localisation stratégique.