Studio meublé avec vue Citadelle, idéal investissement

Découvrez ce charmant **studio meublé de 21.1 m²**, vendu en exclusivité par l'agence Immoplus, idéalement situé à Amiens face à la Citadelle. Construit en **2018**, ce bien récent et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette fonctionnelle**, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **DPE classé C**, garantissant une bonne efficacité énergétique. * **Faibles charges**, rendant ce bien très attractif. * Résidence récente et **sécurisée**. * Emplacement privilégié face à la Citadelle. * Vendu **entièrement meublé**.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la faculté, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement recherché. La résidence, bien entretenue, assure un environnement agréable et sécurisé. Actuellement loué 430 € hors charges, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.