Appartement 2P lumineux avec terrasse et cave à Saint-Laurent-du-Var

Exclusivité - Situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence prisée, verdoyante et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de type 2 pièces de **53.26 m²** en excellent état et au calme absolu. Idéalement placé, il offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements, menant à un **salon confortable de 21 m²** donnant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est agrémentée d'une loggia/véranda. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Double vitrage pour une isolation optimale * Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité * Calme absolu, sans nuisances sonores * Vue agréable sur la verdure * Une **cave en sous-sol** pour un rangement supplémentaire * Possibilité de louer une place de stationnement (113 €/trimestre)

La localisation est un atout majeur : tous les commerces, les arrêts de bus et les écoles sont accessibles à pied au pied de la résidence. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.