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Exceptionnel appartement T4 avec jardin privatif face à la Marne - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Exceptionnel appartement T4 avec jardin privatif face à la Marne

Le Perreux-sur-Marne, République française

835 000 €
6 627 €/m²
4
pièces
126
0/2
étage
A
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:new
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de **126 m²** situé dans une résidence neuve de standing, offrant une expérience de vie unique à deux pas de la Marne.

Ce bien d'exception, véritable alternative à une maison, séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privilégiés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une **vaste terrasse** qui prolonge un **magnifique jardin privatif de 250 m²**, un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'intérieur propose trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les **prestations haut de gamme** allient élégance, confort et modernité, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Résidence neuve achevée * Frais de notaire réduits * Appartement 4 pièces de 126 m² * Vue privilégiée sur la Marne * Grande terrasse et jardin privatif de 250 m² * Prestations de standing * Trois belles chambres * **Double emplacement de parking** en sous-sol

Situé à seulement 10 minutes du RER et du centre-ville de Nogent-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'une adresse rare et recherchée. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités urbaines.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:heat_pump

Équipements

Terrasse
Jardin(250 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Le Perreux-sur-Marne
Région:Val-de-Marne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

3 385 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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