Rare villa sur 55 ares à Uccle: potentiel d'investissement exceptionnel!

Découvrez une opportunité immobilière rare à Uccle, alliant **tranquillité, verdure et accessibilité urbaine**. Ce bien exceptionnel, situé dans un cadre idyllique, offre un potentiel unique pour un projet résidentiel sur mesure. Idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur foyer de rêve.

La villa existante, datant de **1947**, est un joyau prêt à être réinventé. Le rez-de-chaussée propose de **grandes réceptions**, un bureau ou chambre d'appoint avec deux entrées indépendantes, et une cuisine familiale. Le premier étage abrite **quatre chambres lumineuses**, une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu'un espace studio polyvalent pouvant servir de cinquième chambre ou bureau.

**Caractéristiques principales:** * **Terrain exceptionnel de 55 ares** avec multiples possibilités d'aménagement. * Villa de **215 m² habitables** à rénover ou à transformer. * **Quatre chambres** à l'étage, plus un studio polyvalent. * **Plusieurs caves** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Garage indépendant**. * Combles sains et secs.

**Emplacement privilégié:** Située à Uccle, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Le jardin, exposé Sud-Ouest et arboré, promet des journées ensoleillées. Les possibilités sont vastes : rénovation de la villa, subdivision du terrain pour construire plusieurs habitations, ou transformation en immeuble de rapport. Les plans originaux et visualisations de rénovation sont disponibles.