Royale gezinswoning met eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Deze **uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning** met maar liefst **vier (mogelijk vijf) slaapkamers** en een heerlijke **achtertuin op het zuidwesten** biedt een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Gelegen in een **groene en kindvriendelijke woonomgeving** in Amsterdam-Zuidoost, combineert deze woning rust met stedelijk gemak.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een grote schuifpui die zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete familiebadkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime, multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of een comfortabele thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 125 m²** * **Vier volwaardige slaapkamers** (met potentie voor vijf) * **Energielabel A+** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon** * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin op het zuidwesten * Praktische berging met elektra in de achtertuin * Uitbreidingsmogelijkheden zoals dakkapellen en een uitbouw * PVC vloer op de begane grond

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde E-buurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de Gooiseweg en diverse openbaarvervoeropties, waaronder metrostation Ganzenhoef.