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Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in Gries: Sofort verfügbar! - Vue du bien 1 sur 13
À LouerAppartement

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in Gries: Sofort verfügbar!

Karlauergürtel 25, Graz, Republik Österreich

669 €
13 €/m²
2
pièces
53.17
2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 1.6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1888
État:Neuf
Énergie:B

Description

Diese herausragende 2-Zimmer-Wohnung in **Gries, Steiermark** bietet auf **53,17 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung wurde **komplett saniert** und ist **ab sofort verfügbar**, was sie perfekt für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft macht.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und eine Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC, ein Vorraum und zwei geräumige Zimmer bieten viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Raumhöhen tragen zu einem einladenden Wohngefühl bei.

**Besondere Merkmale**: * **Nach innen gelegener Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Fliesen * Internet- und TV-Anschlüsse über Haus-Satellitenanlage

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Gries**, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, die nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(1.6 m²)
Cave(5 m²)

Emplacement

Rue:Karlauergürtel 25
Ville:Graz
Région:Steiermark
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026
Dépôt de garantie:2 000 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Marché

Prix et marché

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