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Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur! - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur!

Hartberg Umgebung, Republik Österreich

207 092 €
4 703 €/m²
2
pièces
44.03
0/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **exklusive 2-Zimmer-Neubau-Apartment** in Hartberg, Steiermark, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Naturnähe verbindet. Dieses Projekt bietet eine **perfekte Symbiose aus städtischer Anbindung und ruhiger Lage** am Rande des Naturschutzgebiets Gmoos.

**Überblick: **Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine grüne Umgebung legen. Als **attraktive Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung oder als gemütliches Eigenheim – hier wohnen Sie zentrumsnah und doch naturnah. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant.

**Interieur:** Das Apartment besticht durch einen **durchdachten, offenen Grundriss**, der die Wohnfläche optimal nutzt und ein luftiges Wohngefühl schafft. Der Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der Natur.

**Ausstattung:** * Umweltfreundliche **Fernwärme mit Fußbodenheizung** * Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Eigener, sicher verschließbarer Einlagerungsraum im selben Stockwerk * **Inkludierter PKW-Abstellplatz** * Liftzugang zu allen Stockwerken * Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Hartberg**, mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an die A2, Bahn und Bus. Gleichzeitig lädt das angrenzende Naturschutzgebiet zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Erleben Sie modernes Wohnen, wo Stadt und Natur aufeinandertreffen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse
Jardin(21.47 m²)
Cave(2.59 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Hartberg Umgebung
Région:Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

839 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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