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Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Moosbach - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Moosbach

Moosbach, Republik Österreich

449 000 €
3 075 €/m²
5
pièces
146
B
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
500 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstbezogene Doppelhaushälfte** in Moosbach, Oberösterreich, bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und einem ca. **500 m² großen Grundstück** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit und eine hervorragende Wohnqualität.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * **4 Schlafzimmer** für flexible Raumnutzung * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage und zwei Außenstellplätze** für bequemes Parken * **Effiziente Luftwärmepumpenheizung** für niedrige Energiekosten * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Massive Ziegelbauweise** für hohe Wertbeständigkeit

Die Lage in Moosbach vereint **ruhiges Wohnen** mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges und modernes Eigenheim in einer attraktiven Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:500 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(150 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Moosbach
Région:Bezirk Braunau
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 820 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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