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Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Velden - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Velden

Velden am Wörther See, Republik Österreich

495 000 €
7 388 €/m²
2
pièces
67
0
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Willkommen in "The Waterlink", einer exklusiven Neubauwohnanlage im Herzen von Velden am Wörthersee. Diese **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** und einem **privaten Garten von ca. 133 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Zentrumslage.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine **hochwertige Ausstattung**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumhöhen von **2,70 bis 2,80 Metern** unterstreichen das großzügige Raumkonzept. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Anlage:** * Ruhige und zentrale Lage in Velden * Hochwertige, nachhaltige Baumaterialien * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Großzügige Tiefgarage für Fahrzeuge * Aussicht ins Grüne

Die Lage in Velden am Wörthersee ist unschlagbar. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die berühmte Seepromenade und das Casino Velden liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und Genießen ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse(30 m²)
Jardin(133 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Velden am Wörther See
Région:Bezirk Villach-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

62
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

2 006 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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