Deux maisons en pierre : parfait état, potentiel familial ou locatif

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons en pierre, nichées dans un hameau paisible à La Rivière, Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour un regroupement familial ou pour exploiter des gîtes, cet ensemble offre une tranquillité absolue en bout d'impasse.

La première maison, de type girondine, s'étend sur environ **130 m²**. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, deux chambres spacieuses de **21 m² et 27 m²** avec cheminées décoratives, un bureau et une salle d'eau. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

La seconde maison, d'environ **80 m² habitables de plain-pied**, s'intègre harmonieusement à la nature. Elle dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux et de deux chambres. De plus, **80 m² de combles** sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement significatif.

**Caractéristiques principales :** * Deux maisons indépendantes en pierre * Surface totale habitable d'environ 210 m² * Jardin arboré de **800 m²** * Parfait état et merveilleusement entretenues * Potentiel de développement (gîtes, regroupement familial) * Situé dans un hameau calme et verdoyant

**Localisation :** Situé à La Rivière, Nouvelle-Aquitaine, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement serein tout en restant accessible. Profitez de la quiétude de la campagne sans sacrifier la commodité. Une opportunité rare à saisir rapidement !