Propriété de caractère avec fort potentiel à Affoux

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au calme à Affoux, offrant un cadre de vie paisible et un **potentiel de réaménagement considérable**. Idéale pour les amoureux d'espace et de nature, cette demeure est composée de trois bâtiments distincts sur un terrain d'environ **1230 m²**.

La maison principale d'environ **130 m² habitables** est édifiée sur caves. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec accès à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et un cellier. L'étage supérieur dessert quatre chambres et un accès à un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire.

La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un abri attenant avec une pièce en sus et accès au grenier, un atelier, et plusieurs pièces annexes comme une ancienne porcherie. Une ancienne grange de **160 m² sur deux niveaux** offre un volume impressionnant à réhabiliter, parfait pour créer un second logement ou un espace d'activités.

**Points forts :** * Potentiel de division en deux logements distincts * Nombreuses dépendances et grange spacieuse * Terrain de 1230 m² * Cadre calme et sans nuisances * Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous

Située à Affoux, en Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété est une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. **Prix de vente : 315 000 €** (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette demeure pleine de charme.