Ensemble immobilier polyvalent à Rodern : idéal famille ou projet d'accueil

Découvrez ce remarquable ensemble immobilier niché au cœur du pittoresque village viticole de Rodern, sur la célèbre Route des Vins. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de **354 m²**, représente une opportunité unique pour une grande famille, un projet bi-familial, ou pour développer une activité d'accueil touristique telle que des chambres d'hôtes ou un gîte.

La maison principale, d'une surface habitable généreuse, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, assurant confort et intimité.

L'ensemble comprend une grange attenante, déjà aménagée, offrant une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une buanderie et un garage. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé en un logement indépendant ou en un espace dédié à l'accueil des visiteurs. De plus, une seconde maison, nécessitant une réhabilitation, offre la flexibilité de créer un gîte supplémentaire, un logement additionnel, ou d'agrandir l'espace de vie existant.

À l'extérieur, profitez d'un **jardin privatif** baigné de soleil, propice à la détente et à l'aménagement d'espaces extérieurs personnalisés. Les multiples possibilités d'aménagement font de cette propriété un investissement stratégique dans un environnement très recherché.

**Points forts :** * **Surface habitable de 354 m²** * **Potentiel bi-familial ou chambres d'hôtes** * **Grange aménagée avec terrasse et garage** * **Maison secondaire à réhabiliter** * **Jardin privatif**

Situé à Rodern, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village authentique, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région Grand Est.