Exceptionnelle maison de ville 5 pièces avec jardins et terrasses

Découvrez cette **magnifique maison de ville de 5 pièces** située au cœur de Mortagne-au-Perche, une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en chêne massif. Un espace bureau dédié offre un lieu de travail idéal. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain complète avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et une lingerie.

À l'étage supérieur, vous trouverez un palier desservant des WC, une chambre avec sa propre salle d'eau, et une autre chambre confortable. Un grenier et des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

**Caractéristiques clés :** * **5 pièces** sur 190 m² de surface habitable. * **Deux jardins et plusieurs terrasses** pour profiter de l'extérieur. * **Cheminée** dans le salon pour une ambiance chaleureuse. * **Cave voûtée** offrant un espace de stockage supplémentaire. * **Chauffage central** et huisseries en double vitrage pour un confort optimal. * **Emplacement hyper centre-ville**.

La maison bénéficie d'une **cave voûtée** et d'un système de **chauffage central** performant, complété par des huisseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La classification énergétique est en cours d'évaluation.

Située dans le centre historique de Mortagne-au-Perche, en Normandie, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et services. Profitez d'un cadre de vie paisible et dynamique dans l'une des plus belles communes de la région. Une affaire rare à ne pas manquer.