Karakteristieke Hoek- & Levensloopbestendige Woning in Veenendaal

Deze charmante **hoekwoning** aan Emmalaan 60 in Veenendaal biedt een unieke kans op een **royale woonoppervlakte van 115 m²** en een perceel van **195 m²**. Gebouwd in **1935**, combineert deze woning karakter met potentieel voor modernisering, ideaal voor wie een huis naar eigen smaak wil creëren. Gelegen op een fraaie hoeklocatie in de populaire wijk De Pol, geniet u van extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 21 m², een dichte keuken van 10,9 m² met een rechte opstelling (gaskookplaat, oven, koelkast), een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, en een bergzolder. Op de begane grond bevinden zich twee badkamers: één met ligbad en douche, en een tweede, eenvoudigere badkamer met douche. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 14,4 m², waarvan één met eigen wastafel en één met airconditioning. Er zijn tevens twee separate toiletten op de verdiepingen.

**Voorzieningen:** - **Vier slaapkamers** - Twee badkamers - Airconditioning in een slaapkamer - Ruime bergzolder - Houten berging (circa 4 m²) - Carport (circa 13 m²) - Energielabel F

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen van Veenendaal binnen handbereik. Winkels, scholen en het stadscentrum zijn gemakkelijk te bereiken. De woning biedt volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen en is een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie.