Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin!

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AB wonen makelaars présente : Ellertsveld 10, 8302 JD Emmeloord

À l' Ellertsveld paisible se trouve cette maison à deux niveaux avec garage, trois chambres à coucher et un jardin vert. Une maison qui a été visiblement habitée et entretenue avec soin, et qui offre en même temps tout l'espace nécessaire pour ceux qui cherchent un endroit où s'installer avec des idées fraîches et un souhait d'habitation personnel. La base est solide. La disposition est étonnamment pratique. Et les possibilités ? Elles sont à portée de main.

De Erven | Emmeloord Qui habite à De Erven habite en fait dans deux mondes à la fois. D'un côté, il y a le calme d'un quartier résidentiel vert et spacieux où de nombreux résidents vivent avec plaisir depuis des années. De l'autre côté, le centre d'Emmeloord est à portée de main. Une ville qui est née au fond de l'ancienne Zuiderzee et qui est devenue le cœur de la Noordoostpolder.

Les larges rues, la verdure abondante et l'aménagement soigné déterminent encore aujourd'hui l'image de la rue. Ellertsveld s'intègre parfaitement dans ce tableau. Cette rue résidentielle calme avec des arbres matures, des parcelles spacieuses et peu de circulation offre beaucoup d'intimité et de confort de vie, tout en ayant des commerces, des écoles, des installations sportives et le centre-ville à proximité surprenante. Peut-être qu'un détail en dit encore plus long sur cet endroit : les logements sont rarement disponibles ici. Ceux qui y habitent une fois restent souvent pendant des années.

Habitation En entrant par l'entrée latérale, on accède au hall. Un espace qui montre immédiatement à quel point cet appartement est pratique. On y trouve les toilettes, le tableau électrique et l'escalier menant à l'étage. Depuis cet endroit central, presque toutes les pièces sont accessibles. Celui qui entre ensuite dans le salon remarque rapidement que l'appartement offre plus d'espace que l'extérieur ne le laisse supposer. Les fenêtres à l'avant donnent sur la rue paisible d'Ellertsveld et laissent entrer une quantité agréable de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement se lit facilement. Un coin salon d'un côté, une table à manger de l'autre. Pas un espace ouvert où tout se mélange, mais un salon qui a été le centre de la vie quotidienne pendant des années. Un endroit pour des conversations autour de la table, des visiteurs qui passent pour une tasse de café et des soirées tranquilles à la maison. Dans certaines habitations, on voit immédiatement combien de choses ont changé au fil des ans. Ici, on voit plutôt combien de choses sont restées les mêmes.

Cuisine et vie À l'arrière de la maison se trouve la cuisine. Une pièce séparée avec vue sur le jardin et accès à la buanderie. La cuisine raconte encore l'histoire du moment où les premiers occupants ont emménagé. Tout a eu ici sa place fixe pendant des années. L'espace sert toujours à ce pour quoi il est destiné, mais montre en même temps combien de directions différentes un prochain propriétaire pourrait prendre. Peut-être que la disposition reste en grande partie conservée. Peut-être qu'une toute nouvelle cuisine verra le jour ici. C'est précisément parce que l'espace ne dicte pas comment il doit être, que la liberté de faire des choix apparaît.

À côté se trouve la cuisine pratique. Un espace qui, dans l'utilisation quotidienne, ajoute beaucoup de valeur de manière discrète. Ici, il y a de la place pour un stockage supplémentaire, la machine à laver et tout ce que vous préférez garder hors de vue. Depuis la cuisine, à la fois le jardin et le garage sont accessibles. Dormir et se baigner au rez-de-chaussée

À l'arrière de la maison, on retrouve la chambre à coucher au rez-de-chaussée en revenant dans le hall. La vue sur le vert du jardin crée une atmosphère paisible. Il s'agit d'une chambre qui s'adapte facilement aux changements des besoins de vie. Naturellement comme chambre à coucher, mais tout aussi bien comme bureau, espace hobby ou chambre d'amis. En face de la chambre à coucher se trouve la salle de bain. Pratiquement située entre le séjour et la chambre à coucher et équipée de l'espace nécessaire pour le confort quotidien. Ces deux espaces permettent à la maison de ne pas se limiter à une seule phase de vie. Ceux qui souhaitent vivre au même niveau peuvent ici parfaitement s'épanouir, tandis que l'étage reste disponible pour les invités, les hobbies ou les membres de la famille qui restent dormir de temps en temps.

Étage L'escalier vous mène au premier étage. En haut, on remarque immédiatement à quel point l'espace disponible est judicieusement utilisé. Sur le palier, il y a un grand espace de rangement, tandis que l'installation de chauffage est également discrètement placée hors de vue.

De part et d'autre du palier se trouvent deux chambres à coucher. Les pentes du toit donnent du caractère aux deux pièces sans que cela nuise à leur praticité. Grâce aux grandes fenêtres de façade, les espaces semblent lumineux et ouverts. Ce sont des chambres qui ont visiblement fait partie de la vie quotidienne dans cette maison. L'une donne sur la **Straat**, l'autre sur le vert autour de la maison. Les deux disposent d'un espace de rangement pratique sous le toit incliné, ce qui donne une fonction à chaque mètre carré. Comme tant d'espaces dans cette maison, ces chambres ne disent pas exactement comment elles doivent être utilisées. Aujourd'hui une chambre à coucher, demain un espace de travail, un atelier ou une chambre d'amis. La maison laisse beaucoup de place à l'imagination de ses futurs occupants.

Extérieur Le jardin est situé au nord-ouest et est accessible par la cuisine d'été et par la porte à côté du garage. Celui qui sort voit immédiatement que ce n'est pas un jardin qui a été récemment aménagé. C'est un jardin qui a grandi au fil des ans. Des haies, des plantes vivaces, des arbustes et des bordures créent un environnement vert et protégé où les saisons passent visiblement. Entre le vert se trouvent différents endroits pour s'asseoir, tandis que la végétation mature assure un degré agréable d'intimité. C'est un jardin qui ne demande pas d'attention, mais qui se laisse découvrir lentement. Sur le côté du jardin se trouve un abri pratique indépendant. Le garage en pierre attenant complète l'ensemble. Naturellement adapté pour la voiture, mais tout aussi utilisable comme espace de travail, espace hobby ou espace de rangement supplémentaire. Avec l'allée, cela offre une quantité d'espace pratique.

Pour finir Ellertsveld 10 est une maison où l'on regarde au-delà de la finition d'aujourd'hui. La force réside dans l'emplacement calme. Dans la disposition adaptée au parcours de vie. Dans le garage et la buanderie. Dans les trois chambres à coucher. Dans le jardin vert. Et surtout dans la liberté de faire quelque chose de vraiment personnel. Après avoir été un foyer chaleureux pendant des années, cette maison remettra bientôt ses clés à un nouveau propriétaire. Quelqu'un qui voit ce qui existe déjà, et en même temps voit l'espace pour ce qui peut encore émerger.

Caractéristiques • Maison mitoyenne • Surface habitable env. 97 m² • Volume env. 413 m³ • Surface du terrain 301 m² • Année de construction 1988 • Située dans le quartier résidentiel prisé De Erven • Rue calme avec circulation locale • Trois chambres à coucher • Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée • Habitation adaptée aux personnes à mobilité réduite • Garage attenant en pierre • Cuisine pratique • Possibilité d'une deuxième salle de bain à l'étage • Jardin orienté nord-ouest • Abri de jardin indépendant • Étiquette énergétique B • À proximité du Park De Erven, des écoles, des installations sportives et du centre commercial • Accès rapide aux axes routiers principaux • Livraison : À convenir • Notaire au choix de l'acheteur, Emmeloord

Avertissement Ces informations ont été compilées avec soin et vous sont fournies à titre indicatif. Nous ne pouvons cependant pas garantir leur exactitude et/ou leur exhaustivité.