Modernes Haus mit Garten in Wien: Ihr Refugium im Grünen

Willkommen in diesem eleganten und modernen Kleingartenhaus, das sich in einer ruhigen und grünen Lage in Wien befindet. Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet auf **74,43 m² Wohnfläche** und einem **ca. 228 m² großen Garten** viel Raum zum Leben und Entspannen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine geschmackvolle Innenausstattung mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, eine moderne Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein heller Atelierkeller, ideal als Homeoffice nutzbar, rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Parkmöglichkeit auf dem Grundstück * Fußbodenheizung * Holzterrasse mit teilweiser Überdachung * Sanitärräume mit Fenstern * Separater Technikraum mit Gasheizung * Zusätzlicher Sanitärraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Beschattung vorhanden

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch am Hackenberg, eingebettet zwischen den Wiener Bezirken Sievering und Neustift am Walde. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Stadt profitieren.

Mietpreis: **2.200 EUR** (inklusive Müll, Grundsteuer und Ust.)