Magnifique Manoir à Braine-le-Comte avec Potentiel Exceptionnel

Découvrez ce manoir élégant et spacieux, idéalement situé à Braine-le-Comte, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Cette propriété unique, bâtie sur un terrain d'environ **12,5 ares**, offre environ **315 m² d'espace de vie** et **645 m² de surface bâtie**, combinant des volumes généreux avec un caractère préservé.

L'intérieur séduit par ses volumes et ses éléments d'époque tels que les moulures, les boiseries et les détails en pierre bleue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un séjour lumineux, un salon cosy avec insert bois, une salle à manger séparée, une cuisine équipée avec buanderie, et une superbe véranda de **40 m²** donnant sur le jardin. Un WC invité et une salle de bain à rénover complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le second étage offre un vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités de conversion.

La propriété bénéficie également d'annexes polyvalentes : un espace attenant avec accès direct au jardin et à la piscine, une chaufferie et une chambre supplémentaire. Une seconde annexe, actuellement utilisée comme garage, offre un potentiel exceptionnel pour un atelier, une profession libérale, un logement indépendant ou une maison kangourou. La maison dispose également de **caves complètes** et de nombreuses places de parking.

**Points forts :** * **Surface habitable :** 315 m² * **Terrain :** 12,5 ares * **Véranda :** 40 m² * **Panneaux photovoltaïques** * **Potentiel d'aménagement élevé** * **Emplacement privilégié**

Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel.