Nowoczesny dom z ogrodem w prestiżowej lokalizacji Krakowa!

Wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni **250 m²** zlokalizowany w cichej i zielonej części Krakowa, przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta (ok. 15-20 minut) i terenów rekreacyjnych, takich jak Park Białoprądnicki (5 minut spacerem).

**Wnętrze domu** zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością po niedawnym remoncie. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach plus zagospodarowane poddasze. Na parterze znajduje się przestronna sala kinowa z wyjściem na taras i do ogrodu, duża sauna z prysznicem, pomieszczenie techniczne z pralnią oraz garderoba. Pierwsze piętro to w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, przestronny salon z balkonem oraz osobna toaleta. Na drugim piętrze mieści się master bedroom z łazienką i garderobą, dodatkowa siłownia/sypialnia oraz kolejny balkon. Klimatyzowane poddasze można zaadaptować na dodatkową sypialnię lub pokój dla dzieci.

**Najważniejsze udogodnienia:** * Powierzchnia: **250 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Rok budowy: **2001** (po remoncie) * Dodatkowe przestrzenie: sala kinowa, prywatna siłownia, sauna, ogród, taras, dwa balkony * Udogodnienia: klimatyzacja na poddaszu * Ogrzewanie: piec (szczegóły w mediach) * Dostępność: od zaraz

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanek komunikacji miejskiej (4 minuty pieszo), co ułatwia poruszanie się po Krakowie.

**Finanse:** Czynsz najmu: **9000 PLN** Media: **1800 PLN** (woda, ogrzewanie, prąd, konserwacja, fundusz remontowy, śmieci, ochrona) Kaucja: **15000 PLN**