Felújított minilakás galériával, egyetem mellett eladó!
Budapest, Magyarország
Plus dans Budapest
1679 de plus à Budapest →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 08:00
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Eladó egy **17 m²-es, igényesen felújított minilakás** Budapest III. kerületében, az Óbudai Egyetem szomszédságában, a Tímár utcában. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, utcai bejárattal rendelkezik, és **4 m²-es galériával** bővíti a hasznos teret.
Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva a tulajdoni lapon, ami kiváló lehetőséget kínál **vállalkozás indítására vagy vegyes hasznosításra**, a lakhatás mellett. A lakásban egy praktikusan kialakított konyhasarok található főzőlappal, kis hűtővel és mikróval. A beépített gardróbszekrényben mosógép is helyet kapott. A fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. A galéria egy 160x200 cm-es matracnak megfelelő méretű.
**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 17 m² + 4 m² galéria * **Elhelyezkedés:** Földszint, utcai bejárat * **Fűtés:** Padlófűtés, elektromos panel és hűtő-fűtő klíma * **Meleg víz:** Villanybojler * **Közös költség:** 9.000 Ft/hó * **Besorolás:** Üzlethelyiség (lakhatásra is alkalmas)
A fűtést padlófűtés, egy elektromos panel és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik. A lakás rezsije kedvező, a közös költség mindössze **9.000 Ft havonta**.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális az egyetem közelsége miatt, de vállalkozási célra is kiváló befektetés lehet. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
31/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 20 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 08:00