Felújított családi ház Pesterzsébeten, saját kerttel!

Pesterzsébet kedvelt, kertvárosi részén eladó egy **teljesen felújított, 51 m²-es, azonnal költözhető családi ház**, amely egy 243 m²-es intim telken fekszik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, családias környezetben keresnek egy modern, kulcsrakész otthont.

Az 51 m²-es házban a tágas érzetet világos előszoba, kényelmes nappali, **két külön hálószoba**, modern konyha és fürdőszoba biztosítja. A házon az elmúlt két évben jelentős felújítások zajlottak: megújult a teljes villamos- és vízhálózat, új kondenzációs kazán és radiátorok, valamint klíma került beépítésre. Az **10 cm-es homlokzati szigetelés** és az új, szigetelt tetőszerkezet, valamint a redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók garantálják a kiváló hőszigetelést és a komfortot.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **51 m²** * Telekméret: **243 m²** * Szobák száma: **3** (nappali + 2 hálószoba) * Felújítások: Teljes villany- és vízvezeték csere, új kondenzációs kazán, klíma, 10 cm szigetelés, új tető * Nyílászárók: Műanyag, redőnnyel felszerelt * Melléképület: 14 m², közművesített, felújítandó (garzonnak, irodának, műhelynek alkalmas) * Fűtés: Gáz (kondenzációs kazán)

A házhoz tartozik egy **könnyen fenntartható, kellemes méretű kert**, amely ideális a pihenéshez vagy kerti partikhoz. A telken található egy 14 m²-es, közművesített melléképület is, amely adottságai révén akár külön garzonként, irodaként, műhelyként vagy hobbyhelyiségként is hasznosítható egy kisebb felújítást követően.

A környék infrastruktúrája kiváló: közelben iskolák, óvodák, üzletek és tömegközlekedési csomópontok találhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez az ingatlan tökéletes választás párok vagy kisgyermekes családok számára, akik egy csendes, zöldövezeti otthonra vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége.