Felújított családi ház 1003 nm-es telken, műhellyel!

Budapest XVIII. kerületében, Ganz-kertvárosban kínálunk eladásra egy 90 nm-es, nappali + 2 szobás, tégla építésű családi házat, amelyhez egy 100 nm-es műhely is tartozik, mindez egy 1003 nm-es telken.

**Áttekintés** Az ingatlan a 10 cm-es dryvit szigetelésnek és a pár éve felújított tetőnek köszönhetően kiváló állapotú. A víz fő vezetéket és a villanyhálózatot is kicserélték, biztosítva a modernizált infrastruktúrát. Az összközműves telek ipari árammal is ellátott, a kőrbe kerített udvar kovácsoltvas kerítéssel és elektromos kapuval rendelkezik.

**Belső kialakítás** A házban 2 hálószoba, egy tágas nappali, étkező, fürdőszoba és konyha kapott helyet. A beépített terasz egy kellemes téli kertként funkcionál. A fűtést gazdaságos FÉG cirkó biztosítja új radiátorokkal, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.

**Jellemzők** * **Alapterület:** 90 m² * **Telekméret:** 1003 m² * **Szobák száma:** 3 (nappali + 2 hálószoba) * **Fűtés:** Gáz cirkó (FÉG) * **Extrák:** 100 nm-es műhely, fedett autóbeálló, 40 nm-es tároló, garázs, téli kert, elektromos kapu, ipari áram * **Építés módja:** Tégla, 10 cm dryvit szigeteléssel * **Állapot:** Felújított (tető, víz, villany)

**Környék** A ház Ganz-kertváros csendes, de jól megközelíthető részén található. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, ugyanakkor a nagy telek és a műhely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.